15% неплательщиков – в Самаре

297 миллиардов рублей составляет задолженность граждан России по кредитам на покупку жилья и ипотечным жилищным кредитам по состоянию на 1 июля 2006 года. Такие данные приводятся в сообщении центра макроэкономических исследований компании «БДО Юникон». 15% от этой суммы приходится на Самару и Самарскую область. Сумма задолженности с начала 2006 года увеличилась на 118 миллиардов рублей.

На кредиты, выданные в первом полугодии 2006 года (25,8 миллиарда рублей), можно было приобрести 343,6 тысяч квадратных метров жилья.

Правительство Самарской области старается сделать покупку жилья посильной для населения в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Так, для поддержки ипотеки в текущем году из федерального бюджета выделено 3,7 миллиарда рублей на увеличение уставного капитала федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), на государственные гарантии – 14 миллиардов рублей. Такие объемы господдержки позволяют снижать ставку по ипотечным кредитам.

Для многих доступность ипотеки заключается, прежде всего, в размере первоначального взноса. Не каждая семья имеет возможность накопить необходимую сумму. Поэтому уже с января этого года минимально необходимый размер первоначального взноса уменьшен с 30 до 10%.

Также Агентством был произведен перерасчет максимально допустимой суммы кредита, рефинансируемого с учетом различных тенденций роста цен на жилье по регионам Российской Федерации. С января 2006 года в Самарской области заемщик может взять максимальный ипотечный кредит в сумме 5,7 миллиона рублей вместо существовавших до принятия новых стандартов 2,1 миллиона рублей.

До 30 лет продлен срок кредитования. Кроме того, теперь заемщик может выплачивать кредит до достижения им 65-летнего возраста (согласно ранее действовавшим условиям предоставления ипотечных кредитов заемщику на момент окончания срока кредитования должно быть не больше 60 лет.).